一、物业是否有权禁止未购买、
未租赁车位的业主车辆在小区停放？
随着私家车不断增加，小区配建的停车位不能满足业主的停车需求，从而引发了不少的小区业主和物业之间的矛盾。
有业主说：自己没有车位物业就不让进入小区，物业的这种做法太霸道了，自己应该维权！反正现在很多呼声都向着小区业主！那么物业是否有权禁止未购买、未租赁车位的车辆在小区内停放呢？
律师说法
物业禁止未购买、未租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权力禁止其车辆进出小区。物业服务合同是一种典型的双务有偿合同，物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。
物业管理目的是为全体业主营造良好的居住环境，这是双方共同利益、义务所在。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有对出入停放的车辆履行好管理的义务，同时物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格按照当地政府指导价收取，并独立核算，予以公示。
第一、物业工作人员允许无车位业主车辆驶入小区，就是对其他业主的不负责任
第二、没有车位的车辆，本身就不能停放在小区的公共道路上
【1】各位业主，请文明使用下水管道！ 【2】 “交了物业费，物业为我家干了什么？” 【3】堵小区大门是违法行为，将受到法律严惩！ 【4】物业公司是否有权处理小区里的“僵尸车”？ 【5】物业公司2024年度防汛应急演练方案
物业人都需要的一本证书
1、免费下载 | 物业保洁作业规范和品控、基本知识培训
2、免费下载 | 物业经理必备—管理手册
3、免费下载 | 物业服务早期介入
4、免费下载 | 高层建筑消防安全隐患PPT培训课件
5、免费下载 | 实用干货！物业工程师手册
6、免费下载 | 实用！物业管理制度与岗位职责
7、免费下载 | 物业服务标书大全—96个标书
8、免费下载 | 物业公司之精益管理【含各部门工作流程、应急预案】
9、免费下载 | 物业服务各类合同大全【32套】
10、免费下载 | 物业服务礼仪标准培训PPT
11、免费下载 | 【干货PPT】物业管理培训课程
12、免费下载 | 商场、超市保洁服务手册、方案、合同、标准
13、免费下载 | 办公大楼物业管理服务投标书
14、免费下载 | 标杆物业管理培训课件—现场管理
15、免费下载 | 物业装修管理培训PPT（含常用表格文件）
16、免费下载 | 物业员工服务礼仪及沟通技巧培训课件
17、免费下载 | 万科物业全套作业指导文件
18、免费下载 | 物业公司创优材料申报
19、免费下载 | 商务写字楼物业管理投标文件
20、免费下载 | 万科物业职能管理体系文件【45个】
21、免费下载 | 《 民法典 》高空抛物PPT课件大全
22、免费下载 | 物业防汛大全（含各类应急预案、温馨提示、总结、提示语）
23、免费下载 | 物业标准管理大全（含住宅小区、高层、写字楼管理、业主公约）
微信 |电话：199 0636 8688 王老师
微信 |电话：188 0636 7288 李老师
全国客户服务热线：400 8899 681
扫描二维码加我微信
点击“阅读原文”百部免费物业资料
扫码咨询与免费使用
申请免费使用