关于禁止占用

            楼道堆放杂物的温馨提示‍‍‍

尊敬的各位业主/住户：

目前，小区楼层公共通道、电梯厅、消防设施器材周边、消防楼梯等位置被占用放置杂物（儿童车、单车、鞋架柜、盆栽、废品杂物等）的现象较为严重。《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》中有明确：任何单位和个人不得占用、阻塞消防通道、遮挡消防设施器材。

为保障小区公共安全和消防安全，营造舒适居住环境，请您近期将堆放在公共区域（公共通道、楼梯间、顶楼、消防设施器材周边、消防楼梯等）的物品尽快清理完毕。对于屡劝不改或拒不配合清理的，物业将视情况联合各相关主管部门处理。

感谢您对我们工作的理解和支持，我们一起共建安全、文明、和谐社区。

物业服务中心

2024年5月10日

楼道堆物，您是这样想的吗？

↓↓

“这是我家门口，我想怎么样就怎么样”

“不就在自己家门口放点东西吗？哪有说的那么可怕”

“这楼道空着太可惜了，不如放点东西”

“别人家放了也没事，我也放！”

......

不！这些想法都大错特错！

楼道堆放杂物存在巨大安全隐患！

楼道堆积杂物存在哪些隐患？

容易引发火灾

楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。

影响疏散逃生

楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到120急救接诊时，还会影响担架使用。

影响火灾扑救

杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。

影响环境卫生

楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫蛇蚁。

影响邻里关系

消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的恶劣影响。

楼道堆积杂物可能触及的

法律法规

《高层民用建筑消防安全管理规定》第四条规定：高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。

第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

请大家不要让楼道变成“杂物间”，

不要让杂物堵了“生命通道”，

小区的环境需要大家共同维护，

恳请各位业主/住户配合，

并相互转告和监督，

感谢您对物业工作的支持与理解！

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