物业有偿服务清单及报修流程

便民有偿服务是指物业服务中心提供一系列的有偿家政服务，主要是为了方便业主的日常生活，提升业主的居住体验。

现将有偿服务具体项目、收费标准、监督机制、报修流程等相关事宜进行公示，让业主对我们的有偿服务工作更加清晰明了，同时也是本着公开的原则，欢迎大家一起来监督工作的开展。

服务范围

主要以小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、维修等为主。

有偿服务具体项目及价格

序号	类别	项目	单位	收费标准（元）	备注
1	清洁类	日常家居清洁	平方/次	5
2		开荒清洁	平方	6
3		聚餐后现场清洁	桌/次	200
4		吸尘	平方	5
5		钟点工	小时/次	60
6		地毯清洁	平方	10
7		清洗排气扇	次	20
8		抽油烟机清洗	台	100
9	照明类	更换漏电/空气开关	次	20—50
10		更换吸顶灯	只	10
11		更换灯管	只	10
12		更换LED灯	只	10
13		更换、安装灯泡	只	5
14		更换安装灯罩	只	5
15		安装灯管	个	30
16		安装吸顶灯	个	30
17		更换、安装镇流器	只	10
18		更换、安装变压器	只	10
19		更换、安装开关	次	10—30
20		更换、安装插座	次	10—30
21		更换、安装线路	米	20
22		更换、安装电表	次	20—50
23		更换、安装水表	次	20—50
24	黑白打印	A4单面	张	1
25		A4双面	张	2
26		A3单面	张	2
27		A3双面	张	4
28	黑白复印	A4单面	张	0.5
29		A4（身份证）	张	1
30		A4双面/扩大页面/缩小页面	张	1
31		A3单面	张	1
32	家居类	空调加雪种（变频）	台	120	另加高空作业费200元/次
33		空调加雪种（定频）	台	80	另加高空作业费200元/次
34		清洗空调室内机	次/台	30
35		更换排气扇	次	20—50
36		安装排气扇	次	20—50
37		维修更换门锁芯	次	10—30
38		维修更换信箱锁	次	10—30
39		维修更换门把手	次	10—30
40		维修更换门锁	次	50
41		更换安装毛巾架	个	15—50
42		更换安装纸盒	个	15—50
43		安装洗衣机	次	20—60
44		安装挂画	幅	30—100
45		安装镜框	幅	30—100
46	给排水类	拆、装坐厕	座/次	100—150
47		地漏疏通	处/次	100—150
48		管道疏通	处/次	100—150
49		渠道疏通	处/次	100—150
50		更换水阀	次	10—30
51		更换角阀	次	10—30
52		更换水龙头（普通）	次	10—30
53		更换软管	次	10—30
54		更换混合水龙头	次	30—50
55		管内断丝取出	次	20—30
56		更换安装洗菜盆下水管	条	30
57		维修洗手盆、台盆堵塞	次	30—50
58		维修洗手盆、台盆渗水	次	30—50
59		更换、安装水管	米	10—30
60		水管试压检查	次	100
61		水箱维修	次	20—50
★	1、以上价格均属人工费，所需材料由业主自备； 2、本有偿服务，只限于因工作人员导致物体损坏（原价上折旧）由物业公司承担，如物品本身有损坏，物业公司不承担责任； 3、如业主私自与工作人员约定上门服务，由此造成的一切后果，概与物业公司无关； 4、本收费表的最终解释权归物业服务中心。

温馨提示

1、业主需自行购买材料；

2、对于不在本清单的维修项目，视情况另行报价或建议业主另请公司外人员维修。

3、所有维修作业仅限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。

4、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，物业管理圈。根据现场作业要求另行协商确定价格。

5、维修工时不足0.5小时按0.5小时计，超出0.5小时不足1小时的，按1小时计，以此类推。

监督管理

为了确保有偿服务工作的规范性，我们鼓励员工和业主一起实施监督管理，如发现有员工私下接单、乱收费现象，经查属实，物业公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。将会员工进行严格处理。

举报监督电话：

报修流程

备注：本文来至网络，作者无从考证，若有侵权，请联系我们，及时删除处理。

物业常用证书

【1】岗位证书：物业经理证、项目经理证——点击了解详情

【2】技能证书：物业管理师、保安管理师、清洁管理师、园林工程师、机电工程师、电气工程师——点击了解详情

【3】3A认证：诚信企业、企业资信、质量服务、诚信企业家、重合同守信用、诚信经营、重质量守信用——点击了解详情

【4】企业资质：环卫清洁、清洗保洁、四害消杀、外墙清洗、园林绿化、安保服务、有害生物防治——点击了解详情