👇点击阅读原文，百部免费资料👇


温
馨
提
示
文明使用下水管道

邻居好，一片宝；
行有好伴，住有好邻。
贯穿楼上楼下的主排水管
是共用设施，
如若下水管道堵塞，
会给我们的生活带来极大的不便，
轻则难以排出污水滋生细菌，
重则污水反泡家中损坏地板和财物。

为了避免造成不必要的损失，
产生不必要的楼上楼下邻里纠纷，
物业温馨提示广大业主：
文明手底下，
方便你我他，
请正确使用下水管道！



案例





     案例一：某业主反映家中厨房燃气管上方滴水，经地产返修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成，楼上业户家中地板、墙面均有不同程度的泡水、渗水情况，在对下水管道进行清掏时，掏出大量的化妆棉和生活垃圾若干。


     案例二：某业主反映家中顶棚滴水，经地产返修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成，楼上业户家中泡水严重，在清掏过程中清理出大量卫生棉、湿厕纸。





法律责任





     《民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。




文明使用下水管道
倡议书


     为减少发生下水管道堵塞事件，物业在此向广大业主及客户做出倡议如下：

     一、及时清理下水道头发

 日常洗澡时或多或少都会掉发，头发成了堵塞下水道的主力大军。当头发进入排水管时，会黏在下水道内壁上，久而久之积累很多头发，渐渐形成毛球，最后堵塞排水管。

 提前做好预防工作，沐浴前最好梳下头发，减少进入排水管中的毛发。平时使用时也要盖好地漏，可以在地漏上套上不用的丝袜用来黏住头发，每天清理也很重要。

     二、尿不湿、纸巾切勿丢入下水道

 尿不湿、纸巾等物不易溶解，会在马桶下方的U形管处堵住，人们在疏通时只能把它们通到下方处，反而会在其他地方造成更严重的二次堵塞。

     三、贴纸、塑料袋等禁止扔入下水道

 如买来的瓶瓶罐罐都贴满了各种贴纸，觉得碍眼撕了随手扔进下水道是不正确的。贴纸本身带有胶水黏性，会附着在下水道管壁上导致无法顺利排出。贴纸本身是需要很长时间分解的材料，时间久了自然而然会造成堵塞。

 像塑料袋等塑料制品很难被冲下去，一旦冲下去，就会充满空气，挡住水流，造成堵塞。塑料制品同样是难以分解的材料，不容易分解的物品要进行归类扔进垃圾桶。

     四、厨余垃圾切勿直接倒入下水道

 带着油脂的剩菜饭汁不能直接倒入下水道，含有油脂的厨余垃圾进入下水道冷却后，会凝结成固体脂肪。凝结后的油脂常常会黏住其他垃圾，造成严重堵塞。

     五、面食、蛋壳等切勿丢入下水道

 煮面、做饭时不小心将面、大米等冲进下水道内，千万别大意！面食和大米会吸收水分、慢慢膨胀，需要长时间才能溶解在水中，可能有时候就卡在下水道转弯处。

 你可能会想：蛋壳那么细碎，分解成一小块一小块冲进下水道不会有大碍吧？千万别抱有如此侥幸心理！小块的蛋壳依然有可能互相卡住，慢慢地堆积，最后形成蛋状物，同样会造成堵塞。

     六、口罩、棉签、棉球等禁止丢入下水道

 口罩、棉签、棉球等分解起来特别困难，还会粘住油脂，时间久了就像滚雪球一样越来越大，最后堵住管道。

     七、涂料和建筑垃圾严禁丢入下水道

 装修时的涂料粘稠度非常高，如果附着在下水道上，会粘住路过的油脂、卫生纸等。沙粒、水泥粒、碎石、玻璃片等重量大的装修垃圾，会在下水道U形管弯道沉淀下来，为食物和卫生纸提供可以依附的基础。

 再次温馨提示广大业主，告知家人或租户，要求装修人员文明施工，切勿将装修垃圾丢入下水道中。

     八、烟头禁止扔入下水道

 烟灰虽然会被水冲走，但是烟头不会，它会吸水膨胀，不溶于水、不易被溶解，久而久之会造成下水道堵塞。除此之外，烟头中含有有害物质如尼古丁，可能导致水污染。

 烟头扔进下水道发生爆炸的新闻是有的，所以抽烟人士需注意，切勿在下水道丢烟头，公共场所的下水道更加需要注意。下水道腐烂的物体发酵，容易产生沼气，遇明火易发生爆炸。

     九、药物切勿扔入下水道

 有些人认为药物在水中容易分解，所以会选择把药物丢入水槽或马桶里，其实是错误的做法。药物实际不溶于水，人体中有胃酸可以分解药物，但普普通通的下水道没有分解功能，相反药物内的粉末可能会长时间黏附在下水道管壁上造成堵塞。


疏通小妙招


     如果户内出现下水不利现象，各位业主可以用以下方法进行疏通保护：

     1、用开水冲，如果不行可以加入洗衣粉或泡腾片来解决堵塞问题。

     2、可以在水槽口倒一小碗苏打粉，然后再加入半碗醋，待两者发生化学反应，再向出水口倒入开水冲洗。

     3、如果家里有塑料软吸管，可以制作成疏通水管的道具，利用剪刀在吸管壁两侧交错剪出小口，就成了一根软勾棒。把它插入排水口，来回捅，就可以把头发和杂物带出来，这样也能使下水道通畅。 

     4、使用专用的管道疏通剂或者专用的疏通器，如皮搋子等，自行疏通下水道。

     5、如果以上方法还不能疏通，建议请专业下水道疏通公司来解决。


温馨小贴士


     下水主管道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。

     依据《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。追偿过程浪费时间、耗费金钱，也大大影响了邻里之间的和谐关系。

     为了避免邻里之间不必要的损失，减少烦扰和纠纷，物业呼吁广大业主/住户朋友，日常生活中防患于未然，一起抵制不文明的行为，共同维护和营造良好的公共生活环境，携手共建文明和谐的温馨家园！