开局奋华章 实业添新“绿” 中海实业北京物业管理分公司 所辖两所办公大厦 未来科技城海油大厦 和芍药居海油大厦 先后获得LEED EB铂金级认证 未来科技城 海油大厦 2024.1.17 芍药居 海油大厦 2024.1.25 LEED 绿色建筑认证标准 LEED绿色建筑认证标准于1998年由美国绿色建筑委员会建立，并已成为全球应用最广泛、认知度最高的绿色建筑评价工具，被誉为建筑界的“诺贝尔奖”。该认证标准特别注重提高建筑资源利用率、减少碳排放以及关注环境和健康问题。认证通过评分高低分为四个等级，最高等级是铂金认证。 锚定“双碳”战略 向“绿”而行强实践 中海实业北京物业管理分公司提前规划、加强统筹，致力于在为客户和员工提供健康舒适、绿色低碳的办公环境的基础上，创立全生命周期的绿色建筑运营管理模式。 为达成上述目标，基于“一楼一策”战略，编制楼宇节能方案，升级楼宇节能在智能化层面的改造，提出“技术先行”的主张。未来科技城项目和芍药居项目先行探索屋顶太阳能光伏发电等新技术，有效降低碳足迹。 风机盘管系统 &智能暖通系统 绿色改造案例 将风机盘管控制器由分控改为集控，能耗降低约30%，绿色低碳实践工作成效显著。 优化资源配置 低碳服务促转型 中海实业北京物业管理分公司遵循循环经济的方法论，以提供低碳创新服务、优化资源配置等实际行动夯实物业管理可持续转型基础。 绿色长廊 未来科技城 未来科技城海油大厦增设了绿色长廊，有绿色楼梯、单车起爆、儿童绘画长廊等绿色活动板块，促使全员积极参与绿色低碳办公，进一步提高园区绿色低碳发展质量。 以末端处理为例，芍药居海油大厦等所辖办公楼增设尾水提升泵和储存箱等辅助设备，使饮水机尾水可以在日常清洁、绿植维护中得到再次利用。 尾水回收 芍药居 一台直饮水机每月可回收用水约2107L，相当于111桶桶装水。 激活数据治理 多措并举提质效 基于芍药居海油大厦和未来科技城大厦的现状开展节能监测和数据治理，分公司形成诊断报告，并针对报告结论进行重点改造，探索绿化微喷灌溉系统、水表远传计量系统、空气质量监测系统等能源节点促进楼字节能降耗，落实降本增效。 照明技术改造 芍药居 芍药居海油大厦项目从照明节能方向入手，开展“地下车库和卫生间”照明技术改造，全年节约电量146187.2kwh。 地下一层的光亮，那是芍药居海油大厦的节能灯在捕捉今日的阳光，就算在冬日也不曾停歇，分公司的低碳行动也是如此。 下一步中海实业 北京物业管理分公司 计划完成 芍药居、未来科技城 绿建二星认证 形成既有楼宇园区 低碳运行模式 并逐步在分公司辖区内 全面推广 向着“零碳”园区而奋斗！ 来源：中海实业 林常青：“小物业”关乎“大民生” 打造“质价相符”的物业服务生态 中国物业管理协会《关于做好消防安全防范工作的倡议书》 定了！2024中国物博会将在北京举办！ 喜欢，给文章一个“在看”↓↓↓
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