请交物业费,谢谢您的配合!

点击阅读原文,百部免费资料


享受物业服务是您的权利,
按时缴纳物业费是您的义务!

那个承诺规下个月就来交费的您,还没来
那个答应发完工资就来交费的您,还没来
那个“警告”管家不准再打电话发信息
催费的您,还没来......

尊敬的小区业主/住户:


大家好!

衷心感谢广大业主/住户对小区物业服务工作的理解、信任和支持!

按时交纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修,以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费,将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时,也侵犯了已交费业主的切身利益。

物业公司现已开始收取2024年物业服务费,敬请小区业主/住户在方便的时候可通过微信支付、支付宝、银行转账或前往小区物业客服中心前台等多种方式支付。

在此,我公司郑重提示还未履行2023交费义务的业主:请您将前期所欠物业费一并交齐。逾期,我司将根据小区《前期物业服务协议》的约定,按每日应交物业费总额的千分之三计收违约金,并将依据《物业管理条例》《民法典》以及《小区前期物业服务协议》等有关规定,诉诸法律,通过法律手段追究您的法律责任。

届时,您不但要全额支付拖欠的物业费本金及违约金,还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费,以及一切与此相关的费用。请您慎重考虑诉讼可能带来的法律后果,及时支付拖欠的物业费。


特 别 提 示


凡属在质保期内的房屋质量问题,将由房产开发公司严格按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定统一进行处理。物业公司也将积极协助您与建设单位联系,尽快给予解决。请勿将施工单位应承担的质保责任与物业服务工作混淆。


若有不明,请致电物业客服中心咨询。咨询电话:********


我司将随时接受业主的监督,持续改进工作方法,努力提高物业服务品质,竭诚为小区广大业主/住户服务。


再次感谢您的理解与支持!


特此公告!


**物业服务有限公司
**小区管理处
2024年1月8日

亲爱的业主们,

让我们一起了解一下

按时支付物业费的法律依据


法 律


《民法典》第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。


业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。


物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


法 规


《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;


第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。


第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。



   冻结银行账户?  

没关系的


滁州一男子在上海本就住着300多平方米的豪宅,该说不差物业费这点儿钱,却不交约19000元的物业费,在被裁决要求缴纳物业费后,还躲了起来。法官通过查控系统,冻结了陈某的全部银行账户。万般无奈之下,陈某从上海来到滁州琅琊区法院,当庭交纳了全部欠款。



     “堵被窝”了,  

   您知道吗?


这个不交物业费事小,影响大家睡眠就不太好了。某清晨,朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区,对长时间不交纳物业费,并在物业起诉、法院判决生效的情况下仍不履行的业主,采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行,对16人进行了司法拘留

 


您的孩子上学

  都跟物业费挂钩了!!


胡先生的孩子今年到了入学年龄,所住小区对口的划片小学是名流学校,在提交了相关申请后,学校通知7月5日去报名。
可就在前两天,胡先生突然收到一条入学通知短信:要求除了户口本、房产证外,还要携带近年物业费发票原件,以供名流学校审核。其实胡先生早已欠下物业费,如今怎么可能让孩子上不了学?最后把欠下的物业费都缴清了。


居然还不能贷款了???


郑州的李先生最近申请的一笔消费信用贷款被银行驳回,业务经理告诉他,他在央行的信用记录完全没有问题,但是有一笔去年的物业费没有结清,在银行数据库里有个小污点,因此他只能办理抵押贷款,无法申请信用贷款

据了解李先生不想交物业费是因为去年他发现刚住进没两年的房子出现了细微的裂缝,和物业沟通无果后,一气之下他拒绝交物业费。

其实大家都知道这属于开发商的责任,但李先生把气撒在物业公司身上,导致贷款出现问题!!这就……



您好,

 您的养老金账户已被冻结!!


某天王先生到银行支取养老金,工作人员告知其账户已于上月被法院冻结,王先生很震惊,我一向信用良好,怎么养老账户被冻结?!!经过了解才知道是因为自己欠下了物业费,回想当时自己与物业发生矛盾,因为一时冲动,没有及时与物业协商处理,于是开始拒缴物业费

现在他意识到问题的严重性,还担心以后留下信用污点。王先生表示,愿意缴清拖欠的物业费和违约金,对于自己冲动所造成的严重后果也深感懊悔。



除了以上情况外
拒缴物业费还会影响到您求职征婚及出行哦!
不工作是可能滴
打一辈子光棍更是不可能滴!
所以为了您的人生幸福
请您及时缴纳物业费


物业费要早交,不拒缴不拖欠;

缴费是种支持,催费是种监督;

按时缴费是种诚信!

支持、信任、诚信就在自己手中请珍惜!


福利:物业案例 物业标书 物业课件 物业手册 海量资料 全部免费 




精彩文章推荐

1、物业费催缴通知书,请查收!

2、今天收齐了业主的所有问题,怎么回答都在里面

3、空置房为什么要交物业费?答案很简单,因为物业服务范围没有空置!

4、向小区里的不文明行为说“不”!转到业主群!

5、关于禁止电动车在楼道停放和充电的温馨提示

6、免费下载 实用!全套物业管理制度表格

7、免费下载 干货!物业项目经理全套资料【16个实用文件】

8、免费下载 | 物业安全管理!治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册


  






物业管理必备证书

  微信 |电话:199 0636 8688 王老师

  微信 |电话:188 0636 7288 刘老师

全国报名咨询电话:400 8899 681

扫描二维码加我微信

点击阅读原文百部免费物业资料

扫码免费用

源码支持二开

申请免费使用

在线咨询