尊敬的业主朋友：

您好！

今天是2023年12月24日，全年仅剩最后7天！感谢您一直以来对物业公司的支持与理解，交纳物业费是支持，不催是信任；催是责任和义务，按时交纳物业费是诚信。

物业服务费不仅是物业公司提高服务的基础和各项服务开支的来源，更是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

物业公司敬请还未及时缴纳2023年度物业费的小区业主，务必抓紧时间于12月31日前到小区物业客户服务中心及时办理缴费手续，或通过微信、支付宝、公司对公账户等方式及时缴纳。

我们将一如既往地为小区广大业主继续做好各项物业服务工作，虚心接受广大业主朋友的监督，不断提高物业服务质量、提升物业服务水平，和广大业主一道共建美丽家园，共享美好生活！

小区物业客户服务中心

2023年12月24日

法律

《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法规

《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。