点击阅读原文，百部免费资料 一、物业是否有权禁止未购买、 未租赁车位的业主车辆在小区停放？ 随着私家车不断增加，小区配建的停车位不能满足业主的停车需求，从而引发了不少的小区业主和物业之间的矛盾。 有业主说：自己没有车位物业就不让进入小区，物业的这种做法太霸道了，自己应该维权！反正现在很多呼声都向着小区业主！那么物业是否有权禁止未购买、未租赁车位的车辆在小区内停放呢？ 律师说法 物业禁止未购买、未租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权力禁止其车辆进出小区。物业服务合同是一种典型的双务有偿合同，物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。 物业管理目的是为全体业主营造良好的居住环境，这是双方共同利益、义务所在。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有对出入停放的车辆履行好管理的义务，同时物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格按照当地政府指导价收取，并独立核算，予以公示。 第一、物业工作人员允许无车位业主车辆驶入小区，就是对其他业主的不负责任 第二、没有车位的车辆，本身就不能停放在小区的公共道路上 往期精彩回顾 ▶ 物业关于冬季装修的温馨提示 ▶ 物业冬季“四防”攻略（防雪、防滑、防漏、防冻） ▶ 关于避免下水管道堵塞的温馨提示 ▶ 物业客服部工作职责 ▶ 向所有按时缴纳物业费的业主朋友们致谢！ ▶ 业主经常问的14个问题，《民法典》里有答案 ▶ 物业文明养犬的温馨提示 1、免费下载 | 物业保洁作业规范和品控、基本知识培训 2、免费下载 | 物业经理必备—365天超级管理手册【354页】 3、免费下载 | 物业服务早期介入【382页】 4、免费下载 | 垃圾分类管理PPT培训课件（含管理制度） 5、免费下载 | 实用干货！物业工程师手册（上册）393页 6、免费下载 | 超全！物业公司绩效管理（制度+表格 ）【296页】 7、免费下载 | 【值得借鉴、收藏】物业服务标书大全—96个标书 8、免费下载 | 物业公司之精益管理【含各部门工作流程、应急预案】 9、免费下载 | 实用！物业服务各类合同大全【32套】 10、免费下载 | 物业服务礼仪标准培训PPT【66页】 11、免费下载 | 【干货PPT】物业管理培训课程全讲206页 12、免费下载 | 商场、超市保洁服务手册、方案、合同、标准 13、免费下载 | 实用！办公大楼物业管理服务投标书【222页】 14、免费下载 | 【干货PPT】标杆物业管理培训课件—现场管理 15、免费下载 | 实用！物业装修管理培训PPT（含常用表格文件） 16、免费下载 | 超全！物业管理制度与岗位职责范本大全 17、免费下载 | 物业员工服务礼仪及沟通技巧培训课件 【245页】 18、免费下载 | 向标杆物业学习！万科物业全套作业指导文件【419个文件】 19、免费下载 | 【干货PPT】物业公司创优材料申报72页 20、免费下载 | 商务写字楼物业管理投标文件【177页】 21、免费下载 | 干货：万科物业职能管理体系文件【45个】 22、免费下载 | 【干货PPT】万科员工行为规范BI培训课件80页 23、免费下载 | 物业防汛大全（含各类应急预案、温馨提示、总结、提示语） 24、免费下载 | 物业标准管理大全（含住宅小区、高层、写字楼管理、业主公约） 25、免费下载 | 实用！高层建筑消防安全隐患PPT培训课件 微信 |电话：199 0636 8688 王老师 微信 |电话：188 0636 7288 李老师 全国客户服务热线：400 8899 681 扫描二维码加我微信 点击 “阅读原文” 百部免费物业资料
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