​​物业论谈 |创新的空间，就在脚下

作者|樊高峰

责任编辑|苏晓琦

这是「物业论谈」陪伴您的第781篇文章

记得去年罗振宇《时间的朋友》跨年演讲，其中列举了一个又一个的小故事，正是这样的小故事让我们看到了更多的可能，更具体的人和事，更多的美好。

其中易立明导演把电影院改造成话剧院的故事比较震撼。

易立明，北京人艺1999年版《茶馆》的舞美、灯光和服装的设计者。

大华电影院，一共就4000多平方米。易立明决定，就从空间改造开始。

易立明把它分割成了歌剧厅、戏剧场、环形小剧场、室内音乐厅、实验剧场、露天剧场等6个大大小小的剧场，里面还嵌入了很多个排练空间，甚至还有咖啡厅、酒吧和一些能做展览的公共空间。

整个剧院空间结构设计得非常精妙，穿插错落，没有死角。

比如，一个剧场的观众席脚下，正好就是另一个演出场的上方拱顶；一间会议室推开拉门，就和舞台的后台连成了一体，可以迅速变成化妆间。

空间改造只是第一步。空间一小，可选择的剧目类型就多了，几十个人的戏能演，独角戏也能演。你看这场戏，观众和演员就相隔一米，不需要大舞台、大制作，布景不需要多豪华，成本就下来一大截。成本降下来了，票价也就能降下来了。话剧票价通常是电影票价的5到10倍，但是，在大华，一场话剧的票价可以低到一百多块钱。

这就带来了第二个结果。

场地是自己的，而且还有六个剧场，那可以演的剧目就多了。按照易立明导演的设想，未来在这里，一周至少要演20场戏，一年至少要有30部自己出品的剧目在这里轮演。你看，这就更像电影院了，随时抬脚就能去，去了还有好几部戏可以选择。

一是，和大华合作的签约演员都要遵守一条独特的规定，每晚演出结束后要留下来与观众聊一聊，听听反馈、聊聊感受。剧院没有固定的关门时间，送走最后一名观众才熄灯。

易立明导演说“戏剧不是说你今天到剧场里看一个故事。戏剧是从你在家里决定要来看戏，就已经开始了。而一直到看完戏后跟其他人交流观后感，它才结束。”

二是，女厕所的面积，要远远大于旁边的男厕所，避免了幕间休息女厕所排长队的问题。

一如罗振宇老师的启发，当约束条件真的来了的时候，当商业环境正在剧烈波动的时候，当我们只能“原地不动”的时候，我们还能怎么办？