物业市场拓展，2023年要拥抱3个新的变化！

伴随着疫情防控全面解封，2023年物业行业市场拓展，在春节过后即将又一次开始新的征程。但是，结合过去两年的市场、政策、行业环境等多种因素。

作者认为2023年的物业市场拓展，至少应该有以下3个新的变化：

一、住宅物业向非住物业拓展仍会继续

目前来看，房地产行业还未到真正回暖期，整个行业想恢复到2018年以前的状态也基本不可能。整体来看，大型房企的品牌物业如需维持增长态势，仍需继续向非住领域拓展，包括政府机关、学校、医院、园区、城市服务等多种业态，竞争压力继续加大，一些物企会牺牲短期利润去换市场，比如南都物业。

房产市场“大跃进”时代一去不复返

二、非住领域迎来难得的变化和调整期，行业有望迎来一次宝贵的整合期。

受“口罩”影响，地方政府财政压力加大，从2022年开始，物企在公建项目和城市服务项目上应收账款增加，公建领域的中小企业压力加大，不排除在此种情况下，区域性物业市场可能迎来一个“整合期”。

非住物业市场的应收账款开始增加

三、物业整体市场拓展更加谨慎，盲投减少，精准拓展成为趋势。

2023年对物业企业来说肯定还是困难的一年，各家企业的拓展战略更谨慎，深耕优势区域，提高项目密集度，提高效益成为主流。在此前提下，“盲投”会大大减少，物企在精准拓展方面投入的精力会更大。

备注：本文来至网络，作者无从考证，若有侵权，请联系我们，及时删除处理。

物业常用证书

【1】岗位证书：物业经理证、项目经理证——点击了解详情

【2】技能证书：物业管理师、保安管理师、清洁管理师、园林工程师、机电工程师、电气工程师——点击了解详情

【3】3A认证：诚信企业、企业资信、质量服务、诚信企业家、重合同守信用、诚信经营、重质量守信用——点击了解详情

【4】企业资质：环卫清洁、清洗保洁、四害消杀、外墙清洗、园林绿化、安保服务、有害生物防治——点击了解详情

精彩文章推荐

【1】下载 || 物业现场管理与风险管控——110页

【2】下载 || 商业物业管理基本内容——39页

【3】下载 || 物业管理表格大全——194页

【4】下载 || 优秀物业服务品质报告——68页

【5】下载 || 物业保洁员培训——48页

【6】下载 || 物业管理品质检查——50页

【7】下载 || 小区物业标准化管理图示——307页

【8】下载 || 物业费催缴培训——16页

【9】下载 || 物业设备房管理标准——78页

【10】下载 || 物业全方位服务111个细节——19页