你可知道

楼道这个公共场所

  是用来干什么的？

你可知道

楼道堆放杂物

违反了哪些法？

你可知道

如果占用了这一平米，

我们可能会失去什么？

放杂物？

停放电瓶车？

小区的楼道不仅是居民行走的通道，

也是消防安全通道，

是发生火灾时我们用来逃生的通道。

物业每天安排工作人员清理打扫，

时常通过各种渠道

提示业主保持楼道畅通，

但是还是有很多人都有

在楼道堆放杂物的习惯，

比如一些闲置的家具、鞋柜、

储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、

垃圾、泡沫箱等等。

难道这才是楼道的

“正确”打开方式？

不！

接下来用悲痛的实例

为大家解答

真实案例

2023年4月3日凌晨2时55分

南京市江宁区大里聚福城小区

怡景园高层住宅天井发生火灾

现场火光熊熊

经初步勘查，

现场燃烧物质为空调外机

及天井内堆放的杂物等

此次火灾造成1人抢救无效死亡

2022年12月1日，

陕西省西安市某小区发生火灾，

居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，

导致5人抢救无效死亡。

2021年7月15号上午，

在瘦西湖福苑小区发生了一起悲剧。

一名3岁的女童因家中无人，

竟通过攀爬楼道杂物到十楼窗户口，

不幸坠楼身亡。

孩子父亲认为，孩子之死

与楼道邻居堆放的杂物脱不开干系。

原来，孩子是

从公共楼道的窗户爬出去坠亡的，

而一米多高的窗台旁，

则摆放着邻居家的缝纫机、凳子

以及一辆自行车。

2020年1月27日晚间，

北京居民王某某

在楼道堆放杂物引起火灾，

致邻居被严重烧伤。

北京市三中院对此案作出终审判决，

最终判决王某某赔偿受害人

全部费用633万余元的70%

即443万余元，

物业公司对633万余元全额

承担补充赔偿责任。

一次又一次惨痛的教训

告诉我们

楼道

不仅仅是居民行走的通道

也是消防安全通道

更是发生火灾时我们逃生的希望

在楼道堆放杂物、充电等

不仅阻碍逃生路线

还会加剧火灾危险

楼道里堆满了杂物

占据、遮挡了地面

以及墙壁的很大一部分空间

导致保洁人员无法

对这里的环境进行清洁

久而久之

堆放杂物的地方也就成了

卫生清理上的“死角”，脏乱不堪

不仅造成人身财产安全

还会触犯法律受到制裁

法条链接  

✪《消防法》第二十八条：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

第六十条第三款：占用、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

✪《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

✪《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

✪《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

关于清理小区楼道内堆放杂物的通知

1.请广大居民主动及时清理楼道内堆放的杂物，保证安全救援通道畅通。

2.各位业主严禁在楼道内停放电瓶车、自行车，严禁在楼道内私拉电线给电动车充电，由此引发火灾，车主将按相关规定承担所有法律责任。

3.爱护楼内消防设施，平时不得擅自挪用消防装置和灭火器材，不要破坏消防指示标志、应急照明系统等。

4.认真学习消防知识，掌握基本的消防技能和逃生技巧，了解如何报火警、如何安全疏散和自救逃生的基本常识。

安全提醒

莫让安全通道变成

生命通道上的拦路虎

清零楼道堆物

畅通生命通道

防范于未“燃”

楼道安全靠大家