物业公司为啥会亏损？亏损了应该怎么办？

因素一

物业管理规模小

原因分析：

目前，物业管理行业性亏本状态的形成在很大程度上是由于物业管理规模小，物业管理规模效益没有形成所致。

处理对策：

加快物业管理市场化进程，充分运用市场竞争机制进行资源优化配置。

因素二

人员配置不合理

原因分析：

物业管理人员配置不合理主要表现在两个方面：一是物业管理人员配置过多，光人头就吃光了物业管理费，有的甚至还不够;二是物业管理人员素质低。

处理对策：

一方面物业管理公司要精减人员，按岗位合理配置人员，提高工作效率;另一方面要选派优秀人才从事物业管理，同时加强物业管理人才的培训和培养，提高物业管理行业的人才素质，进而提高物业管理的经济效益。

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