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类别 序号 项目 收费标准 强电类维修、安装 1 换灯泡 10元/只 2 换灯座 10元/只 3 换灯头 10元/只 4 换日光灯管 10元/只 5 换日光灯脚 20元/只 6 换(装)启辉器 10元/只 7 换镇流器 20元/只 8 换环形灯管 10元/只 9 安装单管日光灯 30元/盏 10 安装双管日光灯 40元/盏 11 安装壁灯、床头灯、镜前灯 20元/盏 12 安装吸顶灯 30元/盏 13 安装吊灯(直径60cm以内) 150元/盏 14 安装吊灯(直径60cm—100cm) 300元/盏 15 地暖及居家中央空调锅炉补(放)水 10元/次 16 更换房间地暖、空调温控开关面板 20元/次 17 更换地暖、空调电动二通阀 50元/次 18 空调过滤网清洗(壁挂、中央空调) 15元/个(进风口) 19 空调室外机翅片清洁(无需高空作业) 80元/台 20 空调冷凝水管路堵塞疏通 50元/台 21 空调加雪种(无需高空作业,小于1匹按1匹计) 80元/匹 22 换浴霸开关 20元/只 23 安装浴霸(不包括开孔、布线) 60元/套 24 换电源插座、漏电保护器 20元/个 25 换单相电表 40元/只 26 换三相电表 60元/只 27 换电源插头、开关面板 10元/只 28 换单相空气开关 20元/只 29 换三相空气开关 40元/只 30 布明线(槽、管) 10元/米 31 换消毒柜发热管、紫外线管 10元/根 32 强电线路故障排查(半小时起计时) 25元/半小时/人 弱电类维修、安装 33 有线电视信号调试 10元/次 34 整理终端面板 20元/次 35 整理用户线 30元/箱 36 整理影视设备连接线 20元/次 37 做射频接头 10元/只 38 做电话、宽带水晶头 10元/根 39 安装电话机、宽带明线 20元/台 40 安装台式电脑(不含软件) 20元/台 41 电脑拨号上网设置 20元/次 42 安装、调试路由器 50元/次 43 可视对讲、安防总机送修 50元/次 44 报警按钮安装、移位(不含开槽布线) 50元/只 45 可视对讲、安防系统控制面板移位(不含开槽布线) 150元/台 46 红外、幕帘、报警器等安装或移位(不含开槽布线) 50元/只 47 弱电箱移位(不含开槽布线) 150元/台 48 弱电线路故障排查、调试(半小时起计时) 30元/半小时/人 给排水类维修、安装 49 换管箍、管卡、管堵头 10元/个 50 换弯头 15元/只 51 换三通 20元/只 52 换波纹管、S型弯管 10元/只 53 换1.5M软管 10元/条 54 换三角阀、球阀、闸阀 15元/只 55 换存水弯、伸缩节 20元/只 56 换水表接头、内外丝 20元/只 57 换进水总阀、水表 30元/只 58 换检修盖 10元/只 59 换普通水嘴 10元/只 60 换双联水嘴 40元/只 61 换三联水嘴 40元/只 62 换面盆落水 10元/只 63 换浴缸落水(开放式) 20元/只 64 换洗菜盆落水 20元/只 65 换落水管皮圈、水嘴垫皮 10元/只 66 换单水槽(上嵌) 50元/个 67 换组合水槽(上嵌) 80元/个 68 换水斗 10元/个 69 换马桶圈盖 10元/只 70 换马桶水箱配件(普通) 35元/套 71 拆装马桶 120元/个 72 紧固台盆龙头 10元/只 73 清洗水龙头过滤网 10元/只 74 更换洗衣机进水管 10元/根 75 疏通浴缸落水 20元/根 76 皮吸疏通管道 10元/次 77 手摇疏通管道(1米起计量) 10元/米 78 电动疏通管道(住宅) 60元/次 79 电动疏通管道(商铺) 150元/次 其它维修、安装 80 换锁扣 10元/个 81 换锁芯 10元/个 82 换月牙锁(移门、窗户) 10元/把 83 换信报箱锁、抽屉锁 10元/把 84 换球型锁 20元/把 85 换入户门锁体(非防盗门) 60元/套 86 换铝门窗封条 5元/米 87 换窗把手 20元/副 88 换窗滑轮 30元/扇 89 换门滑轮 40元/扇 90 换(调整)柜门烟斗合页 15元/副 91 换木门合页 40元/扇 92 安装门吸 15元/个 93 换猫眼 10元/个 94 安装门铃 20元/套 95 门、窗校正 20元/套 96 安装(换)不锈钢铰链(侧开窗) 50元/套 97 安装(换)不锈钢铰链(悬开窗) 80元/套 98 换玻璃门不锈钢合页 100元/对 99 换地弹簧 150元/个 100 安装淋浴间玻璃门挡水条 10元/根 101 换密码锁电池 10元/把 102 换煤气橡皮管 15元/条 103 换热水器/燃气灶电池 10元/台 104 打硅胶 10元/米 105 木板开孔(直径≤5cm) 20元/孔 106 墙面打孔(直径小于18mm) 10元/孔 107 墙面打孔(直径18—20mm) 20元/孔 108 安装排气扇(侧排) 30元/台 109 安装排气扇(吸顶) 50元/台 110 挂厨卫五金架(按安装时需打孔数量计费) 10元/孔 111 安装窗帘(不含轨道安装) 10元/米 112 安装窗帘(含轨道安装) 30元/米 113 挂画(≤50×50cm) 15元/副 114 挂画(≤100×80cm) 20元/副 115 挂画(≥120×90cm) 30元/副 116 挂钟(普通) 10元/个 117 安装镜子(≤50cm×50cm) 20元/面 118 安装镜子(≤100cm×80cm) 50元/面 119 挂液晶电视(40寸及以下) 50元/台 120 挂液晶电视(40寸以上) 80元/台 121 清洗抽油烟机 80元/台 122 木平台刷漆 30元/㎡ 123 铁艺栏杆刷漆 50元/m 注: 1、以上服务收费不包含主材物料费,如需提供主材物料,费用另行收取。 2、所有维修作业限于3米以下高度,若超出3米高度,根据现场作业要求另行协商确定价格。 3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托,根据现场作业要求另行协商确定价格。 4、涉及煤气管路、设备的维修(更换灶具电池除外),应交由煤气公司施行。 5、维修工时不足0.5小时的,按0.5小时计;超过0.5小时不足1小时的,按1小时计;以此类推。 6、根据人力成本的变化,我司有权对服务收费标准进行调整,具体若有调整以服务中心现场公示为准。 7、其他未尽事宜,由双方协商确定。 8、投诉电话:xxxxxxx 


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