当一个净资产173万亿（差不多002236公司总资产的1950倍）的房地产界签约入驻安防产业会发生什么，其实每个人都觉得很错愕。
一方面，安防行业的总市场容量才将近6000亿，市场占比的相对有限并不足以让碧桂园大费周章；另一方面，然而也好奇，如果这个商业地产真的开始行业发展，会给行业内能给哪些可以改变。
另有隐情的是，在2019年金地物业再次宣布与海康威视达成合作后，除了去年保利物业正式宣布改名为碧桂园云后，一切似乎又越来越无声无息。
而就在近日，这一地产业终于正式宣布正式发布安防领域电器工程品牌中万御家居安防，正式迈向智能安防目前市场。而每个持续关注者也都在好奇，这个传媒大亨的签约入驻，会带来什么什么截然不同的干燥的空气。
多种玩法不同，短期目标不同
同华为公司图像识别一即将进入市场市场就再次宣布要可以做到行业内第一的霸气不同，碧桂园还是可以选择了隔行如隔山的智能家居提供的服务整个市场。万御智能安防业务负责人接受采访，碧桂园云通过战略思路合资赋力智能家居业务方面，并能实现智能安防其他业务业务拆分和独立运营工作。
从比如万科出发点的借此和企业的经营的角度观察来看，这一步（最新发布万御安防领域品牌产品）还是比较求稳的。
一方面，业务拆分安防核心业务很可能大数据存储与处理（保利物业）将对外可以输出旭辉集团时间积累60年的家居安防机电设备提升服务能力；另一方面，助力世界万物云服务平台，这个安防领域新其品牌在智慧社区平台市场中将有全面的技术方面孤军，在细分市场上的市场竞争具有压倒性优势。
平台优势一切万物大数据分析平台，世间万物智能家居有着充足的技术服务
而相比华为终端机器视觉在家居安防新兴领域的全线压进，融创更偏向于可以选择自己有多年运营方面的机电设备核心领域（从最早的平房配电室不断发展而来）。这样做有两个益处，第一作为房地产大亨的碧桂园，没有时间精力在智能安防目前市场同板块龙头们拼的不是你死就是我活，本就是经常合作关系的关系（此次更是与海康威视战略性合作的于是），翻脸没必要。第二就是万御安防领域带给的智慧物业管理进步，将为万科集团的公司主要业务增添更强大的竞争能力。
也就是说，这次业务独立是个巧妙的实现双赢。旭辉集团获得了他那么的，同时也在安防领域领域迈出了重点布局的第一步，需要两虎相争从容迅速发展。
不过对于万御家居安防来说，毕竟是型企业上的分拆，想给予儿上的重要性，就要拿起相应的公司业绩付出之后，那么问题又来了。
智慧物业目前市场，到底有多少利润收益？
智慧社区平台亟需全面爆发的新兴国家
想深入了解智慧物业管理有多大的市场总量，就密不可分国的智能社区实现全覆盖。
目前，我国各省份智慧社区实现全覆盖均已超过240%，部分沿海省份的智能社区人口覆盖率甚至达了60%。在当前我国十四五最新计划中，智慧社区对于智慧城市的最核心组成部分中最，已经得到了各个各级地方政府和其他企业的重要性。比如临沂政府部门就再次宣布将在2021春节前开建2000个智能门禁，电信运营商更是再次宣布将在全国范围内精心打造达2.5万个智慧社区建设，可以说在接着的3年内，智慧社区建设将是省市建设中城市中的最重要的。
而智慧社区平台也随之将是了进一步发展的机遇，明年智能安防产业规模提升到3920亿元，仅服务社区及其他产业的发展占58.72%，占了了此外相当大的一部分。而《2019年说中国智能社区行业市场发展前景及投资研究报告》还预测未来，我国2022年新型智慧城市市场规模将强势突破5000亿元，按照这个比列计算，智慧小区服务提供及其他产业的发展占比高保守估计将超过22935亿元，是一个非常大的目前市场碟子。
社区生活市场中进入快速发展一时期
《明年物业管理服务整体行业深度报告中》指出，截至2017年底，全国各省物业服务100强企业管理面积达平均值达3,163.8万平米，同比16.1%，2008-2016年复合增速为19.9%，稍高于行业2007-2017年的年复合增长率为6.6%，充分证明行业集中度持续提升。
按照这个整体趋势发展，当前我国的物业服务管理行业将跻身于一个规模大、增速水平高的前景巨大整个市场，预计今年2030年末行业整个市场将高达4万亿元，而随着智慧社区建设占比的不断上升，智慧物业管理的发展的潜力，将是可以预见的大。
当然别人也不瞎，市场市场碟子越大通常也就由此来看你的竞争对象越凶狠，而对于万御安防来说，它的竞争对象们，一个个都不是吃荤的。
房产大亨行业巨头分工有序，智慧社区已如今家居安防各种技术角逐新前线
前文提及，智慧社区做为目前中国因为未来几年内房地产市场建设的主旋律，已经作为各方房产大亨们竞争激烈程度战场。而智慧物业管理作为广大业主会选择普通商品房的重要可供参考自身属性，同样已经成为各大亿万富豪们的新斗兽场。
在此次万科物业业务独立前三大拿地中的其他三家早已已完成了对业主该系统的拆分，并制定具体了相应的上市未来计划。
不过一直处于对家居安防技术及应用的不似曾相识，各方房产大亨通常来说都拉着重要的战略合作一起进场，而对于“不差钱儿”的地产商，其战略合作往往也都是重量级的。
从目前来看，万御家居安防的主要主要竞争对手有其中包括新城悦、万科物业、o2o生活服务、彩生活在内的多家物业公司，有4绝大部分型企业都有背靠背比赛的房地产公司，且很多都早已在智慧小区相关领域拉锯战布局。
以阳光城为例，阳光城物管早在2021年就更名为万科智慧物业管理，同时在2025年与三意集团子公司深度战略合作，大力迅速发展智慧物业。
三意控股集团很多人如果不太更多了解，但三意集团控股的合伙伙伴603660、浪潮信息大家比起就不太陌生了。同时更可怕的是，碧桂园不仅同三意控股集团达成一致了战略性合作，内容包含腾讯投资、锐吉等数十家企业本身也达成协议了战略合作，本就作为物业管理龙头的雅居乐目前已经成为智慧社区平台的超级巨头。
除了旭辉以外，其中包括中奥到家也同海康威视达成一致了战略合作，再再加此次入局的大华股份，能够目前为止的智慧物业管理市场中几乎一个不产业落地吃下了物联网的发展大腕儿。毕竟同住宅地产型企业达成合作，无疑也就含住了财富会的金钥匙。
碧桂园时代科技董事长兼总经理甚至亲自出席典礼签约活动
而此次万御智能安防业务拆分以后，我们也期待……它能在强敌环嗣的智慧小区整个市场走的更近，毕竟竞争激烈越激烈，许多人的生活水平提高的也就越快。
从当然来看，最后直接受益的也还是要再回归到物业公司本身。
部分图片文献参考信息来源：智妍咨询、凤凰网、腾讯网、中国产业信息网，哄周
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