智慧物业将如何落地？

从园区全生命周期的角度来看，物业是园区资产的实现 保存和增值的重要组成部分；它也是公园服务的关键环节。随着科学技术的进步，物业管理趋于数字化和智能化。邻居们以前也回答过智能物业管理系统的功能和优势：

写字楼物业管理系统哪个好？与传统物业相比，智能物业平台有哪些优势？

那么，智能物业应该如何实施呢？今天，我们将与大家分享荣超物业的智能建设案例。

深圳荣超物业管理有限公司成立于1998年，是国家一流的物业服务企业。物业服务类型涵盖高端办公楼、商业综合体、大型住宅区等，服务面积超过260万平方米。经过多年的物业服务实践，公司在办公楼运营管理方面积累了丰富的经验。荣获深圳物业服务企业综合实力50强 、中国物业服务特色企业-国际商务管家、深圳物业管理30周年行业贡献奖等奖项是办公楼管理的专业公司和物业管理标杆企业。

荣超仍在探索优质的硬件配套设施和优质的物业服务。荣超与邻居合作开发了荣超公园的智能运营平台，为十多个项目提供智能服务。

同时，通过荣超股份园的智能运营平稳 ** 构建智能物业管理平台系统，打通底层数据，实现个业务系统的开通，构建智能物业管理。

1、物业管控

智能化改造前

效率低：设备验证和巡逻过程复杂，物业检查依靠人工连接，过程难以监控，能耗、时间、精度、效率低，任务流程不及时

智能化改造后：

设备管理：设置IOT7.智能硬件对接*24小时不间断掌握设备运行状态，二次故障报警；在线监控设备检查、维护、故障等任务的执行，优化人员效率。综合检查：职称支持多部门检查业务，各部门流程分类清晰；支持GPS巡逻轨迹，随机拍照，防止作弊；巡逻实时控制面板，提供业务统计报表和统计分析。

2、物业报修

智能化改造前：

沟通效率低：物业维修主要通过电话或微信沟通，沟通效果差，流程进度慢，服务质量难以检测：服务效果和态度，不能通过这部分工作结果对人员进行相应的评估

智能化改造后：

提高整体效率：客户服务在线，流程可控，在线服务全过程闭环监控服务质量：物业问题解决后，可直接评价，也可通过投诉建议渠道反馈

3、智能门禁

此外，荣超还与邻居合作，升级深圳国际商会中心的智能门禁系统，提高建筑内人员的交通效率，方便管理者对建筑内人员和访客的统一管理。

智能门禁系统采用人脸识别技术实现交通和人员管理。经授权，大厦内部人员可通过人脸识别直接进入门禁。不再需要工卡或手机二维码，以提高交通效率。此外，智能门禁系统的改造也与访客系统相连。企业可以向客户发送邀请信息，客户可以跟进信息指导操作，顺利通过门禁系统。一方面节省了送货时间，提高了客户的交通体验；另一方面，也便于管理者统一管理访客信息，确保公园或建筑物的安全。

邻近公园的智能运营管理平台帮助荣超不断提高管理效率和服务效率，将前沿管理理念与先进技术相结合，真正将智能物业落实到公园办公楼，有效为客户提供更好的服务。

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