2018年，原本期待着智慧社区的爆发，但等待着智慧城市的繁荣，智慧社区的冷落。
没有好的商业模式，每个人都会为自己而战，无法形成规模。为什么智慧社区的结没有解开？
我们试图找出答案。
万科: 智慧社区的剑-瑞服务3.0”
2018年上半年，万科物业营业收入超过45亿元，毛利率为17亿元.3%。万科地产成立于1990年，是万科的子公司，专注于六大业务单位：住宅物业服务、商业物业服务、开发商服务、资产服务、建筑智能服务和生活服务。目前，阿里巴巴北京绿地中国总部、蚂蚁金融服务总部、京东总部、华达基因总部、华为国家代表处IFM项目等都有其服务。
黄龙万科智慧园
碧桂园:中国最大的房地产开发商 在社区孵化大脑AI 服务社区
碧桂园的主要物业公司被称为碧桂园服务。2018年6月9日，碧桂园服务覆盖240多个城市、440个物业项目和329个物业项目.合同管理面积500万平方米，业主资源约100万。
目前，碧桂园服务与腾讯有着深入的合作，在云平台服务和云监控服务两个领域启动了联合研发项目AI 服务社区。与恒大腾讯合作一样，碧桂园服务在物业领域综合实力雄厚，智能社区解决方案能力全面，碧桂园需要腾讯在互联网、信息服务、大数据等方面的优势。
在智能社区业务方面，碧桂园服务通过构建智能物联网和信息系统，孵化了社区大脑——统一集成平台。通过系统集成和数据开放，数据管理模型和AI以电梯维修为例，凤凰慧APP打开各设备系统，及时将设备维护数据反馈给大脑，形成闭环，第三方平台可注册。
1号社区:只要智慧社区小而美
在实施智能社区的过程中，1社区智能社区的全生态解决方案就是业内人士称赞的一个例子。1社区主要连接业主、物业、企业和政府，通过智能硬件访问社区，收集和处理社区各部分的数据，有机连接和实现交互。
1号社区智能社区平台
为此，它提供了一个叠加平台，即社区物联网平台 智能物业管理 电子政务平台 生活服务平台。
腾讯海纳：闭门造血 已进入1000多个社区
腾讯除了一贯的投资风格(投资恒腾网络，联合碧桂园)外，还有自己的智慧社区布局。
2017年12月22日，腾讯海纳正式推出，聚焦互联网 社区一站式解决方案(即智能社区总体解决方案)。腾讯海纳基于微信QQ、QQ浏览器、腾讯新闻、手机管家等五大流量平台，为物业管理公司、政府和商家搭载开放平台。
腾讯海纳与丰巢合作实现一码取件功能；智能门禁是腾讯海纳的热门应用。业主扫描微信代码进入智能门禁小程序后，可自动生成开门代码；微信保修和投诉，物业公司发送维修订单；微信支付直接支付。此外，当地政府信息也可以覆盖腾讯海纳，扩大政府信息的渠道。
针对社区管理中的各种问题，腾讯是一家云计算、大数据、AI以及其他与社区各方相连的技术。自推出以来，腾讯海纳已有30多家第三方应用和运营商加入该平台，包括格美特、丰巢、捷顺、富士智能等数十家合作伙伴。现已与300多家房地产公司合作，进入1000多个社区。
阿里钉钉未来社区:支付宝 钉钉两刃
除了加快物流和零售商超市领域的收购和布局外，阿里巴巴还在物业和社区服务领域拥有自己的领土。完成使命的是钉未来社区。
2018年3月9日，钉钉未来社区发布，整合业主、物业、业务等多个移动终端，打造所谓社区一站式服务平台。今年8月，通过与郎新云珠公司的合作，钉钉未来社区打造了业内第一个支付宝 钉钉智能社区服务平台，朗新云珠在技术上支持钉钉未来社区，为物业提供专属的移动办公解决方案。物业借助钉线上维修、智能巡检等移动办公功能。
可以看出，阿里巴巴和腾讯进入智能社区，同样的是主要的应用程序，但与腾讯不同，腾讯占据了流量入口，而阿里巴巴更注重商业实现。
本期1C9U一查就有网与大家分享智慧社区全套方案资料。
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