天津物业管理行政监管信息系统二期投用 不允许物业“突然撤出”

记者从市土地和住房管理局获悉，天津物业管理行政监督信息系统第二阶段昨日投入使用。未来，物业很难反复无常地放弃挑选。城市物业管理实现模式创新，无缝连接解决以往物业突然退出的情况。

该系统设置了业主会议备案模块、业主委员会成员变更模块、信息查询模块、统计分析模块、待办提醒模块、街道（乡）物业管理联席会议模块等10多个功能，基本满足了街道（乡）履行法律职责的需要。物业管理行政监督信息系统二期的运行标志着城市、区、街道（乡）三级物业管理行政监督网络系统的建设。该系统的优点是，无论社区居民对物业服务要求不满意，还是物业企业服务合同期满后不续订，双方都应就物业企业退出项目时间和交接事宜进行协商，物业企业擅自退出将作为非法退出进行后续处理和处罚。城市物业管理行政监督信息系统的预警退出功能将在合同到期前3个月将相关代理事项推送到区物业办公室工作人员的手机上。物业企业的退出和更换将依法进行，不允许突然退出，实现社区物业管理的稳定交接。