天津物业管理行政监管信息系统二期上线运行

       天津北网新闻：天津云新闻记者从天津土地资源和住房管理局获悉，12月28日，市土地管理局组织了天津物业管理行政监督信息系统二期推广应用培训，200多个街道（乡）物业管理项目，区物业办公室相关人员参加了培训。

系统二期将于2018年1月1日上线投入使用，标志着城市、区、街道（乡）三级物业管理行政监督网络体系建设已经完成，将有效提高城市对社区物业管理的监督效率，进一步促进社区管理管理能力的现代化。

近年来，随着城市房地产市场的快速发展，物业管理工作的地位越来越重要，物业管理行业呈现服务企业、管理项目、员工和社会各界关注、业主管理服务需求和行政监督效率三三趋势，依法、高效、精细加强社区物业管理行政监督提出了更高的要求。

据报道，天津物业管理行政监督信息系统分为二期开发建设，一期开发建设于2015年7月完成并启动，主要适用于市、区物业管理行政主管部门对物业管理活动的监督管理；二期开发纳入2017年重点工作，主要满足城市街道（乡）依法履行社区物业管理监督职责。据了解，系统围绕物业管理项目、物业服务企业、物业项目经理和业主会议组织四个监管对象，实现全生命周期管理，促进市、区、街道（乡）三级法律责任，加强城市物业管理市场精细监管，提高监管效率，开展工作研究将发挥重要作用。

据报道，为了满足城市街道（乡镇）履行天津物业管理条例等法律法规和政策赋予的10项监管职责，更好地开展社区物业管理工作，市土地资源和住房管理局在系统二期研发前进行了深入研究，广泛听取了街道（乡镇）的意见和建议。系统设置业主会议记录模块、业主会员变更模块、信息查询模块、统计分析模块、待办提醒模块、街道（乡）物业管理联席会议模块、物业管理评估模块、物业管理房屋监督模块、政策法规模块、业务学习模块、收发文件模块等10多个功能，基本满足街道（乡）履行法律职责的需要，填补城市街道（乡）物业管理行政监督信息化建设的空白。下一步，根据市委、市政府加强社区物业管理的新要求，不断完善新功能，促进物业管理领域监督信息化，规范物业服务水平的整体提高。