租赁旺季到来 郑州开展房屋租赁市场乱象整治

本报讯(郑报全媒体记者 曹婷)7月是高校毕业季，也是房屋租赁旺季。昨天，记者从市住房安全和房地产管理局获悉，该局发布了一项计划，以纠正房屋租赁市场的混乱。

该计划指出，对专业住房租赁企业和从事住房租赁业务的经纪机构进行了整改和检查。房屋租赁企业、房地产经纪机构、网络平台、转租房屋10套以上的个人或单位未依法办理市场实体登记；从事房屋租赁经营的房屋租赁企业、房地产经纪机构，营业执照中无房屋租赁内容；从事房屋租赁经营的房屋租赁企业、房地产经纪机构开业前未通过郑州房屋租赁平台备案或推送开业报告；房屋租赁企业、房地产中介机构未按规定在线签订房屋租赁交易合同备案；采用高进低出、长收短付等商业模式欺骗租户、房东财产；通过隐瞒、欺骗、强迫承租人使用租金贷款；违反规定集体租赁或分割非住宅空间；租赁住房项目租赁销售；房屋供应不真实，合同使用不规范，店铺宣传内容不完整等。

根据计划，目前至8月31日，相关人员采用企业数据库名单抽查与市场随机抽查相结合的方式，对已在市房屋租赁平台企业数据库中的企业进行检查不少于80%。同时，对市内五区、郑东新区、高新区、经济开发区租赁企业和经营房屋租赁业务的中介机构进行随机抽查不少于20家。检查中发现的严重问题将发出责令整改通知书。9月1日至15日，郑州市各县（市、区）住房安全部门将结合本次检查，对房屋租赁领域的混乱进行梳理总结，建立问题清单、任务清单和责任清单，制定工作台账。对检查中存在严重问题的企业和态度恶劣、拒不配合整改的企业进行通知和曝光。规章制度将于9月15日至30日建立。

编辑：王淑 联系记者