看！潍坊市成立物业服务行业党委 建设“红色物业”

41月23日，潍坊红色物业党建工作现场推广会议暨物业服务业党委成立会议召开。潍坊市住房和城乡建设局党委书记、局长王教法出席会议并发表讲话。潍坊市委组织部副部长陈成主持了会议。80多名县、市、市开发区党（工）委组织（党、群众工作）管理副部长（主任）、住房和城乡建设局主要负责同志、部分街道党委书记、潍坊物业管理协会、部分物业企业党组织负责同志出席了会议。

现场观察哪些社区？

这些社区物业管理的亮点是什么？

让我们一起！

北苑街禹河生活城社区社区

余河生活城现有业主2881户，2019年将楼管责任制改为管家责任制，为辖区居民提供管家服务。

金都社区党委牵头成立好管家红色物业党支部和荣悦物业管理有限公司，探索社区居委会 物业公司 社区事务民主管理组 居民四合一协商管理模式，成立社区环境物业管理协会和社区事务民主管理组，成立3 6 X讨论和谈判机制。坚持社区是我的家，治理依赖每个人的理念，坚持更好的北苑独创精神，建立吸引群众活动，感动群众，凝聚群众行动的三工作方法，积极将社会工作理念引入红色物业推广过程，充分发挥民作主工作，开展社区事务自决行动。

福音社区东关街

福音社区建于1994年，有5栋建筑和247户居民。工福街社区成立物业公司，社区书记为物业公司总经理、社区物业党支部书记，其他两个委员会成员交叉工作，成为服务社区居民的红小二。

创新形成红二敢、快、实的三字公式服务方法。社区物业公司首先进入福音社区，建立了两个协商平台：社区中心和福音谈话。积极整合各方资源，解决弱势群体的就业问题。同时，通过社区哨声、部门报告、居民哨声、物业报告、安装蓝牙、门禁、改进监控设备、铺设沥青路面、改造飞线、棚安装充电桩、建设微型消防站。逐步形成了群众嘴、社区物业跑腿的良性机制，开启了联系和服务群众的外周神经。

东关街中和街社区

中和园社区位于潍坊市中心城区，是典型的老社区，面积大0.26共有55栋住宅楼，平方公里，1.02中和街社区是社区中最大的社区。

根据区委、区政府创新旧社区物业管理、提高社会治理水平的部署要求，社区成立了中和家园物业管理有限公司。物业公司以社区居委会为主，以摊位群综合整治为突破口，协调多部门执法，对中和街市场进行全面整治；清理社区乱堆乱建，拆除旧设施，整理社区花园绿地，科学规划停车位160余个，彻底规范社区停车秩序。成立由社区党委牵头、居委会、行业委员会、物业公司三位一体的社区议事会。鉴于辖区内老年人较多，尤其是空巢老人，物业公司引进第三方专业机构，建设家庭养老中心，用专业人士做专业事务，为老年人提供餐饮、清洁、医疗和适合老化的改造服务。

现场观摩结束后，在奎文区直机关服务中心召开集中会议。会上，宣读了《关于设立中共潍坊市物业服务行业委员会的通知》，印发了《深化城市基层党组织体系建设引领物业服务水平提升指导意见》，为潍坊市物业服务行业党委举行了揭牌仪式，有关单位作了交流发言。

会议强调，要加强物业企业党组织建设，打造红色物业领导核心，以成立物业行业党委为契机，在街道和社区党组织的领导下，推进行业党建全覆盖，积极培育和建立红色行业委员会N物业党的建设工作模式。推进文明创造，培育红色物业服务品牌，注重物业产业文明创造，加强制度实施和人员规范，同时注重员工培训，指导大多数物业企业积极参与创造，提高服务质量和管理水平。加强重点，建设红色物业基层地位，密切关注旧社区改造的重点任务，充分发挥物业服务企业党组织和党员的作用，积极配合街道和社区做好群众工作。帮助产业转型，贡献红色物业发展力量，重点建设100亿物业产业，努力凝聚产业力量，大力发展物业经济，为城市经济社会发展做出贡献。

会议指出，城市基层党建设是一个系统工程和整体工程，涉及面广，情况复杂，物业是系统建设中与多方密切联系的关键环节。建立物业服务业党委，建设红色物业，是提高社会治理水平、促进行业标准化发展、维护人民切身利益的需要。以红色物业为突破，进一步完善社区居民自治机制，完善社区居委会和居民监督委员会，利用党的资源利用多种资源，领导群体组织和社会组织广泛参与基层治理；抓双报告、网格建设，深化多网络一体化，实现城市网格建设、共同治理、共享，促进商业建设、商业区市场、工业园区，开展星级红色物业品牌建设活动，加强对街道社区组织的监督评价。

会议要求，要做好落实组合拳的责任，确保落实红色物业工作。加强组织领导，不断完善市级统筹、县级主体、镇街组织、社区实施的工作推进机制，层层抓一级、层层抓落实。要加强监督考核，把物业行业党建纳入各级党组织书记基层党建报告考核的重要内容，把物业服务质量作为群众满意度考核的重要指标，定期调度通知，对各县市工作进行考核评价。要加强示范引导，各县市每年要重点建设5个以上党建引领示范社区。要加强宣传引导，及时挖掘和打造红色物业党建工作的特色亮点，广泛宣传物业企业和行业委员会以党建引领物业服务规范提升的工作成果，积极宣传各类先进典型有效做法，营造强烈的学习氛围。

来源：灯塔潍坊、奎文发布

编辑：刘逸群

编审：王春艳